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美國”獨(dú)角獸“巨頭出事了！罷免CEO 多名高管相繼離職

發(fā)布時間：2019-09-24 16:36:57

中國基金報記者陳曦

一家風(fēng)投公司的產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)張或正演變?yōu)橐粓龆聲T免的鬧劇,。

作為共享辦公鼻祖,，WeWork繼估值從470億美元縮水至200億美元之后，今日,，華爾街日報援引消息人士透露,，其聯(lián)合創(chuàng)始人及首席執(zhí)行長Adam Neumann（亞當(dāng)諾伊曼）或?qū)⒈粡椲溃ㄜ涖y集團(tuán)董事長孫正義在內(nèi)的董事會多名成員希望其放棄WeWork首席執(zhí)行官一職,。

此前,，本來即將上市的WeWork宣布推遲IPO路演。其提交的IPO文件顯示,，該公司出現(xiàn)了巨額虧損,，其異常復(fù)雜的管理結(jié)構(gòu)將權(quán)力集中CEO亞當(dāng)諾伊曼在手中,令投資者望而卻步。

外媒TechCrunch也曾報道稱,，諾依曼本人已經(jīng)在 IPO 之前從公司套現(xiàn)超過 7 億美元,，這些套現(xiàn)包括售股以及股權(quán)質(zhì)押貸款。由于創(chuàng)始人通常都會等公司 IPO 之后再會套現(xiàn),，因此諾依曼做法的規(guī)模和時機(jī)都很不同尋常,。

多名高管相繼離職

根據(jù)Business Insider報道，最近幾個月以來,，在共享辦公鼻祖“WeWork”內(nèi)部投訴和IPO計劃不確定的情況下,，已經(jīng)有十多位高管申請離職。

離職高管包括ARK房地產(chǎn)基金前首席投資官Wendy Silverstein,、前房地產(chǎn)合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人Sarah Pontius,、前全球業(yè)務(wù)和財務(wù)運(yùn)營負(fù)責(zé)人Ted Stedem、前首席品牌官Julie Rice,、前首席傳播官Jennifer Skyler,、前公關(guān)負(fù)責(zé)人Dominic McMullen，以及近十多位高級人力資源官,。

今天,，根據(jù)華爾街日報報道，WeWork董事會有望在本周盡快召開,，并有可能通過讓亞當(dāng)諾伊曼擔(dān)任非首席執(zhí)行官的提案,。隨后美國消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道（CNBC）也證實(shí)了該報道，據(jù)CNBC報援引消息人士透露,，軟銀集團(tuán)的孫正義贊成罷免首席執(zhí)行官亞當(dāng)諾伊曼,，WeWork的董事們計劃在本周晚些時候召開一次董事會，討論解雇諾依曼的細(xì)節(jié),。

WeWork的多事之秋正在延續(xù)

繼打車平臺優(yōu)步（Uber）之后,，曾經(jīng)被寄予厚望的年度第二大科技獨(dú)角獸WeWork恐怕無法如期上市,。

WeWork于2010年在美國紐約誕生，作為一名“二房東”,，其主營業(yè)務(wù)是為初創(chuàng)公司和自由職業(yè)者提供“共享”辦公場所,，目前業(yè)務(wù)范圍已擴(kuò)展至全球29個國家和地區(qū)的百余座城市，會員數(shù)量超50萬,。

今年八月,，WeWork公布了其招股說明書，在說明書中,，WeWork把自己定義為一家科技公司,，“科技”成為最高頻的詞匯之一，公司也使用了科技公司常用的基于EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）的估值方法,，估值高達(dá)470億美元,。

但外界對于WeWork公司潛在IPO估值的報告并不樂觀。據(jù)《華爾街日報》之前報道,，其IPO估值可能跌至200億美元以下,。隨后，CNBC報道稱預(yù)計其能跌破150億美元,，路透社則表示它可能低至100億美元,。WeWork的母公司W(wǎng)e Company也大幅調(diào)低了IPO目標(biāo)估值至200億美元。

根據(jù)招股書,，WeWork已經(jīng)連續(xù)四年凈虧損,。從2016到2018年，WeWork的收入增長超過4倍,，但虧損也幾乎以同樣的速度在增長,。財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，從2016年到2018年,，WeWork的收入分別為4.36億美元,、8.86億美元、18.2億美元,，凈虧損分別為4.3億美元,、8.8億美元、16.1億美元,。2019上半年,，WeWork營收15.4億美元，凈虧損6.897億美元,。

軟銀此前投資100億美元持有三成股份

此前,，軟銀公司一直對WeWork青睞有加。據(jù)彭博社報道,，軟銀集團(tuán)及其子公司合計持有WeWork約29%的股票,，持股數(shù)量超過了首席執(zhí)行官亞當(dāng)·諾依曼。招股書披露,，2017年1月以來,，軟銀集團(tuán)、軟銀愿景基金及其子公司累計對WeWork及附屬公司投資約106.5億美元,。

而根據(jù)公開資料顯示,，其實(shí)早在2017年，軟銀愿景基金就以約200億美元的估值投資WeWork,，隨后軟銀集團(tuán)也不斷注入資金,，最近一次是在今年1月份。

在估值持續(xù)下行,、市場需求萎靡后,，軟銀對WeWork的耐心顯然所剩無幾。據(jù)彭博社援引知情人士的話稱,，軟銀集團(tuán)9月11日敦促其擱置IPO計劃,，但WeWork卻不顧反對繼續(xù)推進(jìn)。WeWork的IPO估值若降至200億美元,，軟銀愿景基金和軟銀集團(tuán)上百億投資的收益都將大打折扣,。

外界對此次IPO并不看好

波士頓聯(lián)邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Boston）行長埃里克-羅森格倫（Eric Rosengren）說，共享辦公場所的興起可能正在創(chuàng)造新的金融穩(wěn)定風(fēng)險,。他提到,，“不斷發(fā)展的市場模型，加上低利率,，正在商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)造一種新的潛在金融穩(wěn)定風(fēng)險,。其中一種市場模式是在許多主要的城市辦公場所開發(fā)聯(lián)合辦公空間?！?/p>

“共享辦公模式依賴于短期租賃的小公司租戶,，再加上業(yè)主可能缺乏追索權(quán)，這一事實(shí)在經(jīng)濟(jì)衰退時期可能會帶來問題,，”他說,。“這也提出了一個問題,，在共享辦公模式大舉滲透的城市,，銀行向業(yè)主發(fā)放的貸款，是否會比我們以往所見的違約發(fā)生率更高,、損失違約率更高,。”

紐約城市大學(xué)巴魯克學(xué)院教授,、地產(chǎn)學(xué)專家帕維爾·克里文科指出,，美國現(xiàn)在普遍存在的對未來經(jīng)濟(jì)會否衰退的擔(dān)憂,，對WeWork的實(shí)際運(yùn)營影響很大。"因?yàn)樗麄円呀?jīng)與地產(chǎn)所有者簽下租約,，這部分租約數(shù)額超過他們與企業(yè)客戶簽署的租約,。因此他們要支付的租金必定超過企業(yè)客戶要支付給他們的租金。由于經(jīng)濟(jì)不景氣,，客戶需求會降低,。他們?nèi)匀恍枰蹲饨穑幢赜凶銐虻目蛻簟?/p>

孫正義的艱難擴(kuò)張之路

孫正義領(lǐng)導(dǎo)下的軟銀最近幾年幾乎包攬了全球知名互聯(lián)網(wǎng)獨(dú)角獸公司,，軟銀的打法是通過快速,、大規(guī)模（多輪、高金額）的投資來大幅提升創(chuàng)業(yè)公司的估值,。但旗下投資的多個科技公司都表現(xiàn)不佳,。

軟銀曾在2018年年初投資13億美元其上市前最大的股東，占股比例約20%,。但Uber自今年初上市以來,，股價一直萎靡不振，進(jìn)入8月份以后,，股價更是不斷走低,。

此外，由于美國外國投資委員會的審查一直懸而未決,，使得軟銀一直未能獲得在Uber的兩個董事席位,，這使得軟銀未來對Uber的業(yè)務(wù)和運(yùn)營方面的影響力也受到限制。截至最新收盤,，其股價32.6美元,，市值554億美元，較其在一級市場上曾高達(dá)720億美元的估值而言,，已經(jīng)縮水超過20%,。

在截至今年6月30日的第二季度財報中，軟銀已經(jīng)計入約18.4億美元“未實(shí)現(xiàn)虧損”,，稱該虧損主要由于對Uber及其他初創(chuàng)公司的投資價值的下降,。

除了Uber以外，軟銀大舉投資的其他幾家初創(chuàng)公司的境況也均不樂觀,，WeWork上市擱淺,，價格縮至一半；企業(yè)通訊服務(wù)Slack公司9月初發(fā)布的上市后首份財報顯示,，對未來的營收預(yù)期不佳,，導(dǎo)致股價當(dāng)天一度暴跌超過15%。

投資業(yè)績不佳，軟銀正在募集的第二期千億美元規(guī)模的愿景基金也遭遇到困境,，部分機(jī)構(gòu)投資者基于第一期愿景基金的投資表現(xiàn),，已經(jīng)對參與第二期基金表現(xiàn)出更多的猶豫和謹(jǐn)慎。

來源：中國基金報

千島湖新聞網(wǎng)　　編輯：于一

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