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導(dǎo)語
目前,,火車西站還處于規(guī)劃中,而蕭山的火車南站,,蓄勢待發(fā)。
浙江在線-住在杭州網(wǎng)5月21日訊(浙江在線記者 葉迪)總有一些CP相愛相殺,,卻又欲罷不能,,比如杭州的余杭和蕭山。
而今,,倆兄弟分別擁有各自的“宇宙中心”,,運行了境內(nèi)各自的地鐵線路,也擁有自己的王牌企業(yè),。
他們各自努力往前,,卻又暗暗較勁——
曾經(jīng)一直是GDP老大的蕭山區(qū),卻被兄弟余杭反超了,。今年公布的一季度GDP中,余杭區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值591.64億元,,位列全市第一,。
未來,他們還將通車各自的火車站——杭州火車西站和火車南站,。目前,,火車西站還處于規(guī)劃中,而蕭山的火車南站,,蓄勢待發(fā),。
時隔兩年,小編再次探訪杭州火車南站,,帶來最新進度,。
△2019年小編實拍
△2019年小編實拍
1
杭州南站規(guī)格7臺21線
東西兩個廣場 對標東站
杭州南站規(guī)模為7臺21線,總建筑面積22.8萬方,。整個站房地上三層,,分別是出站層、進站層,、高架候車層,。地下兩層設(shè)置停車庫和地鐵站。
南站對標東站,,也有東西兩個廣場,,其中東廣場作為主要的交通集散廣場是全新建設(shè)的。
△2019年小編實拍
東廣場匯聚了公交樞紐站,、旅游大巴停車場,、出租車停車場,、社會停車場和地鐵站等基礎(chǔ)設(shè)施。西廣場則由原來的火車站擴建,,是一個景觀和城市功能性廣場,。
按照規(guī)劃,杭州火車南站將成為杭州南部的交通樞紐中心,,集高鐵,、普鐵、地鐵,、公交,、長途于一體。
改造后,,杭州南站在主要承擔(dān)通過性列車的基礎(chǔ)上,,還有望增加列車始發(fā)功能。
杭州南站將有滬昆高鐵杭長段,、杭甬高鐵,、杭黃高鐵等高速鐵路以及滬昆鐵路、蕭甬鐵路以及蕭浙聯(lián)絡(luò)線等普速鐵路經(jīng)過,。
地鐵5號線,、11號線在這里設(shè)置換乘站,坐5號線3站到蕭山市中心人民廣場站可換乘2號線,,6站到濱康路站可換乘1號線,,連通奧體博覽城、錢江世紀城,、錢江新城,、西湖邊等。
目前5號線正在施工,,預(yù)計2019年年底建成通車,。
△周邊地鐵線路走向
2
杭州南站最新進度 蓄勢待發(fā)
已具備開通運營條件
杭州南站在2017年就傳出即將開通的消息,當(dāng)時小編就曾探訪過南站,;而近日,,小編再次來到了杭州南站,為大家探營最新進度,。
△2017年小編實拍
△2019年小編實拍
首先小編來到西廣場負一層,,與前年相比,商業(yè)區(qū)廣告牌都已掛上,,一層的售票大廳也已裝修完成,。
再從西廣場拾級而上,來到候車廳,,“杭州南站”四個大字躍然眼前,,整個造型亮眼的新站房由全球前五大建筑設(shè)計事務(wù)所之一的德國GMP建筑事務(wù)所設(shè)計,。
△2017年小編實拍
△2019年小編實拍
來到候車層,可以看到候車大廳內(nèi)安檢設(shè)備,、座椅都已經(jīng)安裝完成,,電子顯示屏也已調(diào)試完成,各家廣告牌宣傳靜靜掛著,,整個站房都已具備開通運營條件,。
杭州鐵路部門相關(guān)人員告訴小編:目前,杭州南站運營前的各項配套準備工作,,正有條不紊地進行中,。其中,站房,、西廣場,、臨時換乘中心及通貨路改造工作已全部完成,具備開通條件,,預(yù)等待最終批復(fù),;而作為南站客流疏散主力的東廣場也已進入收尾階段。
南站計劃將于年底和5號線同時開通運營,,而具體開通日期,,還是由上海鐵路局官方發(fā)布為準。
△2017年小編實拍
△2019年小編實拍
3
周邊在售新盤稀少
價格有所上漲,?
似乎是南站改擴建的效益,周邊兩公里范圍內(nèi)的樓盤都賣得火熱,。融信永興首府,、新城香悅公館都在去年清盤。
目前,,周邊在售的樓盤有國濱府,、世紀金宸和奧克斯金宸玖和府。另外,,還有板塊樓面價新高的龍湖南站項目,,暫未規(guī)劃公示。
△小編制圖,,僅供參考
只有兩幢高層住宅的國濱府,,在今年3月份領(lǐng)出首張預(yù)售證,均價30600元/㎡,。
金宸玖和府是奧克斯在蕭山打造的第一個樓盤,,項目由高層+洋房+排屋組成。
今年4月底首開1-4#,、7#樓排屋,,戶型建筑面積約為165,、179平方米,均價48700元/平方米,。
△周邊在售項目信息,,小編制圖,僅供參考
相比之下,,由德信操盤,,聯(lián)合華宇、新城,、陽光城4家合作打造的世紀金宸位置更好,,距離杭州南站更近,直線距離不到1公里,。
項目有高層,、排屋、酒店式公寓,、商墅,。高層建筑面積約89-137方,排屋建筑面積約165-170方,,即將迎來首開,。
而之前樓面價4千多每平的新城香悅公館,高層均價26000/㎡(精裝修標準3000元/㎡),,排屋均價46000元/㎡左右,。
對比之下可以發(fā)現(xiàn),南站周邊地價和售價都在上漲,,高層上漲了7000元/㎡,、排屋上漲了2000元/㎡。
不過有杭州東站珠玉在前,,我們可以期待南站開通給這里周邊帶來的紅利,。
來源:浙江新聞客戶端
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯:徐滿萍
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