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近日,,有不少小伙伴咨詢?nèi)绾紊暾?qǐng)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼,、公租房,、廉租房等住房保障政策問(wèn)題,。為此,小編咨詢過(guò)專業(yè)人士啦,,將陸續(xù)為大家解答,。
今天首先解答的是高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼問(wèn)題!
高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼
Q1,、什么是高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼,?
答:高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼是指根據(jù)《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》(市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào),以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》)規(guī)定,,政府按設(shè)定分類目錄分期向符合申領(lǐng)條件的B類(國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才),、C類(省級(jí)領(lǐng)軍人才)、D類(市級(jí)領(lǐng)軍人才)3類人才發(fā)放貨幣補(bǔ)貼,,以資助其通過(guò)購(gòu)置市場(chǎng)房源解決住房問(wèn)題的一項(xiàng)人才住房?jī)?yōu)惠政策,。
Q2、申請(qǐng)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼需要符合什么條件,?
答:高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)對(duì)象除應(yīng)屬于《實(shí)施意見(jiàn)》中明確的B類(國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才),、C類(省級(jí)領(lǐng)軍人才)、D類(市級(jí)領(lǐng)軍人才)中的一類外,,還應(yīng)同時(shí)符合以下條件:
(1)應(yīng)在市區(qū)(不含蕭山區(qū),、余杭區(qū)、臨安區(qū),,下同)用人單位工作滿3 年( 含) 以上或與市區(qū)用人單位簽訂5 年( 含) 以上全職正式聘用服務(wù)合同,且已繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照( 擔(dān)任法人) 和半年( 含) 以上完稅證明,;
(2)持有市區(qū)常住居民戶口( 外籍人才持永久居留證或浙江省“ 紅卡” ) 或經(jīng)我市分類認(rèn)定的外籍及北京、上海,、廣州,、深圳戶籍人才;
(3)個(gè)人,、配偶及未成年子女從2013年10月21日到申請(qǐng)之日期間在市區(qū)無(wú)住房,,且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。
符合以下3 種情形的,原有或已有住房不納入核定范圍:
①人才參加工作前與父母在杭州市區(qū)僅共同購(gòu)買(mǎi)一套住房,且人才在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;
②在2013 年10 月21 日( 含) 之后引進(jìn)杭州的人才,從2013 年10月21 日( 含) 到引進(jìn)之日期間無(wú)房,但申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之日前在杭州市區(qū)僅購(gòu)買(mǎi)一套住房的;
③人才個(gè)人,、配偶及未成年子女在杭州市區(qū)的住房因買(mǎi)賣(mài),、贈(zèng)與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2 年的。
Q3,、市區(qū)省部屬用人單位高層次人才是否可按照《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼,?
答:《實(shí)施意見(jiàn)》只適用于市區(qū)市屬、區(qū)屬用人單位(含民營(yíng)企業(yè))高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)工作,。
Q4,、申請(qǐng)人享受市、區(qū)公共租賃住房保障政策的,能否再申請(qǐng)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼,?
答:申請(qǐng)人享受市,、區(qū)公共租賃住房保障政策的,按現(xiàn)有公共租賃住房政策,,即在簽訂正式購(gòu)房合同前須退出市,、區(qū)公共租賃住房保障。
Q5,、高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,?如購(gòu)房總價(jià)低于可享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,享受購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是否變動(dòng),?
答:符合高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120萬(wàn)元,;C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元;D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元,。如購(gòu)房總價(jià)低于可享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,,則按購(gòu)房總價(jià)金額作為可享受購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
Q6,、夫妻雙方均符合高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的,,是否可以同時(shí)享受?
答:夫妻雙方均符合高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的,,按高的一方享受一次,。夫妻雙方享受購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相同的,由夫妻雙方共同明確其中一方享受,。
Q7,、如何申請(qǐng)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼?
答:高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照人才所屬的市屬,、區(qū)屬用人單位實(shí)行分級(jí)申請(qǐng),。
市屬用人單位高層次人才由市屬用人單位初審、市行業(yè)主管部門(mén)復(fù)審,、市委人才辦會(huì)同市人力社保局、市住保房管局等終審,。
區(qū)屬用人單位高層次人才由區(qū)屬用人單位初審,、區(qū)行業(yè)主管部門(mén)復(fù)審、區(qū)委人才辦會(huì)同區(qū)人力社保局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行初步的人才分類界定及資格認(rèn)定,,市委人才辦會(huì)同市人力社保局,、市住保房管局等終審。
Q8,、申請(qǐng)人通過(guò)資格審核后,,如何領(lǐng)取高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼?
答:通過(guò)資格審核后,,持《杭州市區(qū)高層次人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼資格證》的人才需先購(gòu)買(mǎi)市區(qū)(包含蕭山區(qū),、余杭區(qū),、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū))住房,,在簽訂正式購(gòu)房合同以后,,提交正購(gòu)房合同、個(gè)人銀行卡號(hào)等資料到市住保房管局,,經(jīng)市住保房管局審核并進(jìn)行信息錄入后,,人才會(huì)同用人單位至市住保房管局簽訂《杭州市區(qū)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》(簽訂協(xié)議后收回資格證)。
市屬及開(kāi)發(fā)區(qū)用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,,區(qū)屬用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到區(qū)住建局領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,。
Q9、購(gòu)房補(bǔ)貼是一次性發(fā)放,,還是分年度發(fā)放,?
答:購(gòu)房補(bǔ)貼金額分2年進(jìn)行發(fā)放。第1年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的50%,,第2年年審?fù)ㄟ^(guò)后發(fā)放剩余50%,。
Q10、按照規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼是否需要累計(jì)工作滿一定年限,?從何時(shí)起算,?
答:按照規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才須在杭州市區(qū)市屬、區(qū)屬用人單位工作累計(jì)滿10年,,從第一次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)開(kāi)始計(jì)算,,即銀行支付購(gòu)房補(bǔ)貼款成功之日起計(jì)。
來(lái)源:杭州住房保管網(wǎng)
千島湖新聞網(wǎng) 編輯:于一