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墻體拆改在很大程度上實(shí)現(xiàn)了空間的改造和再利用。不過當(dāng)業(yè)主們雄心壯志地準(zhǔn)備對(duì)新家大改造的時(shí)候,一定要注意一些墻體拆改的原則和避免一些拆改的誤區(qū),,尤其要注意不要拆了不該拆的墻,。
一、四招學(xué)會(huì)分辨承重墻體
1.看戶型圖資料
在房屋戶型圖中,,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響,。
看房屋的結(jié)構(gòu)
一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻,??蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻,。
2.看房屋的檔次
一般低矮的住宅樓,、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,基本面面都是承重墻,。而高層電梯樓,、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。
3.看墻體的厚度
非承重墻都比較薄,,一般在10厘米厚左右,。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,,是輕體墻,,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應(yīng)該沒什么太多的聲音,。
4.墻體改造
二,、哪些墻不能拆
1配重墻:陽臺(tái)與房間相連的墻面,叫配重墻,。這面墻上的門或者窗都可以拆改,,但是注意窗以下的墻體是不能拆的,它是最主要的部分,,好像是杠桿一樣挑起陽臺(tái)的作用,,拆改這部分會(huì)使陽臺(tái)承重力下降,從而導(dǎo)致陽臺(tái)細(xì)微的下墜,。
2承重墻:承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體,,盡可能不要拆改,,一旦拆改會(huì)影響到整個(gè)樓層結(jié)構(gòu),發(fā)生安全問題,。就算是在承重墻上開門開窗也是不可以的,,一樣會(huì)破壞到墻體承重。
3室內(nèi)梁柱:這也是支撐上層樓層重量的,,拆改后可能會(huì)發(fā)生上層樓板的掉落問題,。
4墻體中的鋼筋:墻體中的鋼筋是整個(gè)支架,如果被破壞了,,墻體承重也會(huì)受到影響,,如發(fā)生地震,很容易造成坍塌,。
5并非不是承重墻就一定能拆除,。墻體有支撐作用,也有抗震作用,。在非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,,但每家每戶拆除非承重墻體將大大降低樓體的抗震力。
橫梁下面的輕體墻就不可以拆,,不承擔(dān)重量的墻體則可拆除,。因?yàn)闄M梁下面的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量,拆了會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu),。而完全作為隔墻的輕體墻,、空心板可拆。
三,、房屋墻體拆改注意事項(xiàng)
1.注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前,,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,,否則后果不堪想象,。可以拆的墻,,只有非承重墻,,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,,一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體,。
2.注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮,。一般墻體中都帶有電路管線,,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,,電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,,就一定要規(guī)劃好,。
3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,,內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,,內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用,對(duì)承重作支撐用甚小,。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,,也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價(jià)比高的材料。
來源:普洱美星裝飾
千島湖新聞網(wǎng) 編輯:于一
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