18禁男女污污污午夜网站免费暖暖_新强乱中文字幕在线播放_freeXX性黑人大战欧美_亚洲资源站中文在线丝袜_看片在线视频_国产一级爱做c片免费昨晚你_国产在线91观看免费观看_丰满少妇av无码区_91精品人成在线观看_japanese色国产在线观看,西西人体444www大胆,国产成人久久?V免费高清,无码人妻精品一区二区三区99仓本

有的店鋪和商品種類幾乎“千街一面”,，有的甚至成了小吃一條街、旅游一條街……

消費升級，高品位步行街應該怎么建,？

3月初,，許久沒到北京王府井逛街的北京市民霍瑩發(fā)現(xiàn)，這條老牌步行街正變得越來越有“國際范兒”,，購物體驗也越來越人性化,。這樣的改變源于王府井對硬環(huán)境和軟條件的綜合改造。

2018年12月,，商務部印發(fā)《關于開展步行街改造提升試點工作的通知》,，決定在王府井等11條步行街開展步行街改造提升試點工作，培育一批具有國際國內領先水平的步行街,。

此前,，2018年7月，商務部曾印發(fā)《關于推動高品位步行街建設的通知》,，決定實施消費升級行動計劃,，推動有條件的城市開展高品位步行街建設。

目前,，類似王府井這樣的變臉正在全國各地上演,。

高品位的步行街什么樣？怎么建,？在業(yè)內人士看來,，步行街不應該異化成旅游一條街，應該在優(yōu)化街區(qū)環(huán)境,、提高商業(yè)質量,、增強文化底蘊等方面發(fā)力，吸引更多市民回流,，找到步行街消費增長的內生動力,。

步行街都有些什么問題？

2018年3月,，商務部流通發(fā)展司對全國步行街情況進行了摸底,。結果顯示，全國經(jīng)營面積在2萬平方米以上的步行街,、商業(yè)街超過2100條,，總經(jīng)營面積超過1億平方米。其中,，36個重點城市有步行街約600條,，經(jīng)營面積占全國總經(jīng)營面積一半以上。

在這些驅動城市消費的步行街中,，既有綜合型步行街,，又有特色型步行街,，很多步行街甚至已躋身城市地標。

旅行達人袁曄此前“打卡”了不少城市的步行街,，特別是一些歷史街區(qū)開發(fā)成的文化步行街,。她的整體感受是街區(qū)的建筑風格雖然保留了當?shù)靥厣堑赇伜蜕唐贩N類卻幾乎“千街一面”,，主要吸引的都是外地游客,。

在袁曄的印象中，很多步行街的沿街店鋪都以零售和餐飲為主,，紀念品同質化嚴重,，有的步行街干脆成了小吃一條街，街區(qū)衛(wèi)生方面的問題也隨之出現(xiàn),。

游客愿意去,，本地人卻不愿意去，步行街變成了旅游一條街,。這種現(xiàn)象在北京商業(yè)經(jīng)濟學會常務副會長賴陽看來,，這正是目前很多步行街都存在的異化，旅游需求“擠掉”了服務本地人生活的需求,，長期下去就會導致步行街發(fā)展沒有后勁,。

賴陽解釋了其中的商業(yè)邏輯：旅游團游客傾向于購買低價紀念品和特產(chǎn)，這就是為什么很多步行街特產(chǎn)店和玉器店泛濫,。而一些特色店鋪,，常常游客拍完照就走，人氣旺但盈利少,。這就導致步行街的經(jīng)營品類趨同,，品質下降，無法吸引本地消費者以及中高端游客,。

“環(huán)境不夠好,、檔次不夠高，功能不完善,、特色不突出等問題,，其應有的作用沒有充分發(fā)揮出來。在消費升級,、電商分流、大型購物中心建設沖擊下,，部分步行街客流減少,、效益下降，與當前我國經(jīng)濟發(fā)展水平和消費升級需要不相適應,?！贝饲?，商務部流通發(fā)展司司長鄭文曾這樣總結我國步行街建設目前存在的問題。

王府井 步行街讓本地客流回歸

霍瑩發(fā)現(xiàn),，在王府井百貨這樣的傳統(tǒng)商場,，重裝升級后更多的快時尚品牌全新亮相，特別是世界頂級玩具品牌哈姆雷斯的落戶,，讓她找到了遛娃的新去處,。走進銀泰in88、王府中環(huán)這些王府井大街上的百貨新秀,，大量國際一線品牌,，特別是一些品牌旗艦店的出現(xiàn)，讓她感嘆王府井變時尚了,。

霍瑩還看到,，步行街變得更敞亮了，沿街小店鋪的數(shù)量減少了,，街上有了更多的休息區(qū)和藝術雕塑,。

在賴陽看來，王府井的變臉源于對硬環(huán)境和軟條件的綜合改造,。

他總結說,，王府井對品牌體系進行了綜合提升，一些北京首店,、亞洲旗艦店的出現(xiàn),，帶來了新的消費熱點，也突出了街區(qū)的獨特性,。此外,，業(yè)態(tài)形式的豐富，特別是藝術館,、兒童劇院等文化板塊,，以及電影院、餐廳,、兒童體驗區(qū)等休閑板塊內容的擴量提質,，不斷優(yōu)化著消費者的逛街體驗。

今年,，王府井步行街將向北延長344米,，北端從金魚胡同延長到燈市口街和燈市口西街。據(jù)賴陽介紹,，不僅是主街,，王府井的輔街也在進行延伸，一個更加立體化的商業(yè)街區(qū)正在形成中,。

和霍瑩一樣,，越來越多的北京人開始選擇在王府井購物,。

賴陽指出，“強化為本地人服務的功能,，讓更多北京人回歸步行街,，才能形成步行街的內生增長循環(huán)?！?/p>

記者看到,，在北京市東城區(qū)政府印發(fā)的《落實〈深化改革推進北京市服務業(yè)擴大開放綜合試點工作方案〉實施方案》中，關于王府井國際化消費區(qū)域的定位描述里,，明確指出“淡化王府井大街的旅游屬性”,。

步行街的文化是靈魂

此前，鄭文曾這樣給高品位步行街畫像：區(qū)位優(yōu)越,，商業(yè)資源豐富,；環(huán)境優(yōu)美，公共設施健全,；功能完善,，名品名店集聚；特色鮮明,，文化底蘊深厚,；消費吸引力和輻射帶動力明顯，在國內外享有較高的知名度和美譽度,。

事實上,，在各地的步行街改造提升過程中，增加步行街的文化底蘊都備受重視,。而作為本土文化的重要載體,，老字號如何為步行街導流也引發(fā)關注。

賴陽認為,，老字號為步行街改造提升發(fā)揮正向作用,，關鍵在于品牌的年輕化。老字號需要根據(jù)消費需求進行升級提升,，而不是倚老賣老,，僅僅作為一種文化符號存在。他舉例說,，吳裕泰推出的花茶冰激凌就成了王府井的爆款甜品,，店鋪門口排長隊已是常態(tài)；內聯(lián)升結合潮流元素設計的文創(chuàng)主題系列產(chǎn)品,，也讓北京布鞋受到了年輕人的追捧,。

不過，賴陽指出,，打造步行街的文化特色不僅僅局限于老字號,，很多融合現(xiàn)代審美與傳統(tǒng)文化的創(chuàng)新店鋪，也很有流量,。

據(jù)賴陽介紹,，北京的前門大街也在進行著類似的轉型。隨著商業(yè)綜合體北京坊的全新亮相,，書店,、咖啡店、商業(yè)旗艦店的時尚元素與老北京建筑的傳統(tǒng)元素相結合,，誕生了一批新晉網(wǎng)紅店,，吸引了更多的年輕人前來嘗鮮。

對于一些歷史街區(qū)人氣旺卻難盈利的狀況,，賴陽建議引入藝術家工作室,，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與商業(yè)相融合，“也許街區(qū)看上去沒有從前那么熱鬧了,，但是消費層次和內涵的提升會帶來新的收益增長”,。來源：工人日報  

責任編輯王建才