近來雨水較多,，縣物業(yè)維修管理中心連續(xù)幾日來，陸續(xù)接到大指島,、明珠花園,、陽光路等小區(qū)業(yè)主的求助電話，反映屋面漏水的困擾,，那么屋面漏水究竟該找誰呢,？
記者周雅婷和通訊員余慧雁、宋杰華核實回復(fù)：經(jīng)聯(lián)系縣物業(yè)維修管理中心工作人員,，得到的答復(fù)是：大指島房屋的交付時間是2008年,，根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》，屋面防水工程的保修期限為不低于8年,，大指島的住宅物業(yè)目前還在保修期限內(nèi),，屋面漏水應(yīng)該找房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。目前物業(yè)維修管理中心已經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商取得聯(lián)系,，要求其履行保修責(zé)任,。
明珠花園各區(qū)的房屋交付時間較早，目前都已過保修期,。已過保修期的房屋漏水應(yīng)該找物業(yè)公司申請使用物業(yè)維修資金,。物業(yè)維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，由縣物業(yè)維修管理中心統(tǒng)一管理,。當(dāng)房屋的公共部位需要維修,、更新、改造時,，由物業(yè)公司或社區(qū),、業(yè)委會向縣物業(yè)維修管理中心按照相關(guān)程序申請使用,。
陽光路21號的業(yè)主反映屋面漏水，經(jīng)查該房屋屬于木材公司的房改房,。在我縣,，房改房共用部位的維修應(yīng)該找房改單位負(fù)責(zé)，由房改單位負(fù)責(zé)組織實施,，并按相關(guān)程序向縣物業(yè)維修管理中心申請維修資金,，房改單位已破產(chǎn)不存在的，可以找社區(qū)負(fù)責(zé),。
綜上所述,，屋面維修在保修期應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，房屋過了保修期應(yīng)該使用物業(yè)維修資金進(jìn)行維修,，當(dāng)然沒有繳過維修資金的房屋,，就應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)了。
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青
