千島湖鎮(zhèn)一市民反映：近日下雨我家房頂滲水，該怎么辦,？
記者邵建來(lái)核實(shí)報(bào)道：房子漏水是一件令人苦惱的事,，輕則引起霉變,，重則墻紙脫落、漆面變色,。要堵住漏水（俗稱(chēng)捉漏）可不是件輕松的事,，如果遇到房子漏水該怎么辦呢？有些你可自己解決,，但有些則必須要由物業(yè),、社區(qū)或鄰居的配合才能解決。
房頂漏水肯定有著它的原因,，要解決這個(gè)房頂漏水,，那就得事前先弄明白房頂漏水原因。住在施家塘社區(qū)的周先生家里有過(guò)漏水的遭遇,。他說(shuō),，一年多前發(fā)現(xiàn)自家衛(wèi)生間的墻壁上有水滲漏，懷疑是樓上住戶(hù)的太陽(yáng)能水管開(kāi)裂導(dǎo)致水從墻壁里滲出,，漏到了自己家里,。為了把事情弄清楚,，周先生曾多次尋找樓上住戶(hù)，但該住戶(hù)平時(shí)很少在家,，漏水只能一拖再拖,。無(wú)奈之下，周先生找到社區(qū)來(lái)幫忙協(xié)調(diào)解決此事,。
社區(qū)工作人員接到電話(huà)后,，第一時(shí)間到周先生家中查看漏水情況，并約了周先生樓上的住戶(hù),，經(jīng)過(guò)一番查看后,，確認(rèn)是該住戶(hù)太陽(yáng)能水管開(kāi)裂導(dǎo)致漏水。在社區(qū)協(xié)調(diào)下,，樓上住戶(hù)表示同意找水電工來(lái)維修,，費(fèi)用由自己承擔(dān)，漏水問(wèn)題終于得以解決,。
記者從施家塘社區(qū)管委會(huì)了解到,，居民關(guān)于漏水的投訴幾乎占據(jù)了小區(qū)矛盾糾紛調(diào)解的一半多。漏水相對(duì)頻繁,，到底事出何因,？工作人員介紹說(shuō)：“最普遍的是樓上住戶(hù)衛(wèi)生間墻內(nèi)水管開(kāi)裂，一直沒(méi)發(fā)現(xiàn),，導(dǎo)致長(zhǎng)期漏水,，滲透到樓下住戶(hù)。其次是裝修過(guò)程中的防水層沒(méi)有做好,，導(dǎo)致天花板處滲漏,，頂樓屋面漏水。除此之外,，還有一些管道老化,、接口處沒(méi)有接好等問(wèn)題導(dǎo)致的漏水情況?！?/P>
為此，周先生建議,，有些房頂漏水原因很好看,，容易看出來(lái)，但是更多的情況,，我們是看不出的,，這時(shí)就需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)水電工前來(lái)檢查，拍好照片取證,，為今后的調(diào)解做一個(gè)準(zhǔn)備,，便于維護(hù)自身利益,，再找物業(yè)、社區(qū)來(lái)幫忙,。
千島湖新聞網(wǎng)論壇網(wǎng)友“燕子歸來(lái)”認(rèn)為,，漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,，或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任,，就好比管道堵塞,，雖然不是物業(yè)做的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定,，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理,，如果沒(méi)做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任,；像樓上違法裝修等情況,，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償一定的損失,。
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青
