千島湖鎮(zhèn)的程女士來電：我跟丈夫婚前有一間車庫,，婚后一直空著,，2009年3月，我看車庫閑置著挺可惜的,，于是就建議將其租出去，丈夫同意了。于是我就主動幫他上網(wǎng)尋租,，托人尋租,，貼廣告尋租，沒過幾天就有人來簽了年租金3600元的租賃協(xié)議,。今年2月19日,，我和丈夫的婚姻已走到了盡頭，所以我要求3600元的租金也納入分割范疇,，丈夫卻不同意,，說車庫是他的婚前個人財產(chǎn)，租金應屬他個人所有,。為此,，我想咨詢一下：婚前車庫的租金我是不是不能分？
記者徐愛梅調(diào)查報道：根據(jù)江女士來電反映的情況,，記者徐愛梅走訪了浙江千島湖律師事務所,，并向該所的律師張承進進行了咨詢，張律師根據(jù)江女士反映的情況作了如下答復：
夫妻共同財產(chǎn),，是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),。根據(jù)我國《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1,、工資,、獎金；2,、生產(chǎn),、經(jīng)營的收益；3,、知識產(chǎn)權的收益,；4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外,；5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn),。同時我國《婚姻法》第十八條規(guī)定,，一方在婚前的財產(chǎn)為夫妻的個人財產(chǎn)。但是,，最高人民法院的司法解釋規(guī)定：“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益歸夫妻共同所有,。”根據(jù)上述法律規(guī)定的精神,，結(jié)合本案,，婚前車庫以及車庫婚后增值部分屬于婚前個人財產(chǎn)?；楹髮噹斓淖饨?，如果雙方?jīng)]有約定的話,，婚后的租金屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時,，江女士享有平等的分割權,。
千島湖新聞網(wǎng) 編輯：葉青 方耀
