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全球金融業(yè)首個(gè)負(fù)利率貼息購(gòu)房貸款:房貸1萬(wàn),只還9950
發(fā)布時(shí)間:2019-12-08 08:30:00

原標(biāo)題:徹底亂套了,!儲(chǔ)戶懵圈,把錢(qián)存銀行還得倒貼錢(qián)!貸款反而“賺錢(qián)”:房貸1萬(wàn),只要還9950,!背后原因令人唏噓

中國(guó)基金報(bào)記者 吳羽

到銀行存錢(qián)還要倒貼錢(qián)?

沒(méi)錯(cuò),這讓很多國(guó)人聽(tīng)起來(lái)很“魔幻”的事情正在發(fā)生:日前,,根據(jù)德國(guó)慕尼黑一家地方銀行官網(wǎng)信息,將對(duì)在該行開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶的新客戶收取管理費(fèi),,費(fèi)率0.5%,,起征點(diǎn)1歐元。

聽(tīng)到這則消息,,很多人都感到疑惑:

但也有人指出,,這是低利率時(shí)代的必然結(jié)果,用戶貸款反而會(huì)“賺錢(qián)”,。

那低利率時(shí)代下,,我們的錢(qián)該往那里去?

德國(guó)一銀行

向個(gè)人儲(chǔ)戶收取存款管理費(fèi)

歐元區(qū)為了刺激經(jīng)濟(jì),,增加市場(chǎng)流動(dòng)性,,2014年6月,歐洲央行宣布將隔夜存款利率降低到-0.1%,,正式開(kāi)啟了歐元區(qū)的負(fù)利率時(shí)代,。

負(fù)利率時(shí)代是什么意思?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是錢(qián)“越存越少”,,錢(qián)放在銀行里不僅沒(méi)有利息,,反而本金都縮水了。

然而,,這還不是最糟糕的,。日前,德國(guó)還有銀行要求,,存錢(qián)要收管理費(fèi),,1歐元起征。

德國(guó)慕尼黑一家叫做Volksbank Raiffeisenbank Fuerstenfeldbruck的地方銀行,,成為德國(guó)第一家開(kāi)始向個(gè)人儲(chǔ)戶收取存款管理費(fèi)的銀行,。根據(jù)該行官網(wǎng)信息,將對(duì)在該行開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶的新客戶收取管理費(fèi),,費(fèi)率0.5%,,起征點(diǎn)1歐元。

自從去年四月以來(lái),,該銀行的首席執(zhí)行官羅伯特·費(fèi)丁格(Robert Fedinger)表示:“最后的日子并不好笑,?!?/p>

據(jù)悉,該銀行在慕尼黑地區(qū)擁有6萬(wàn)名客戶,。該銀行表示,,世界上沒(méi)有任何銀行可以永久依靠“收益”來(lái)維持生活。0.50%的負(fù)利率是由歐洲央行決定的(5年前,,歐洲中央銀行開(kāi)始向商業(yè)銀行收取負(fù)利率),。收到客戶資金后,他們必須再次存放到歐央行的儲(chǔ)備金,,而這恰恰引起了負(fù)利率,。

銀行將負(fù)利率轉(zhuǎn)移給某些帳戶持有人。這引發(fā)了全球性的輿論漩渦,。

有外媒表示,,該銀行只是一個(gè)開(kāi)始:在某些時(shí)候,所有銀行都可能要求負(fù)利率,,這是一個(gè)很危險(xiǎn)的發(fā)展:即公民對(duì)貨幣的信任和貨幣體系的穩(wěn)定不可維護(hù),。

不過(guò),事后該銀行澄清,,該條款僅對(duì)新客戶或新資金適用,。根據(jù)Fedinger所說(shuō),受“托管費(fèi)”影響的大約只有20個(gè)客戶,。

瑞士銀行對(duì)有錢(qián)人存款收年費(fèi)

無(wú)獨(dú)有偶,,今年8月,據(jù)中國(guó)日?qǐng)?bào),,在瑞士,瑞士聯(lián)合銀行上周告訴有錢(qián)的客戶說(shuō),,如果他們的存款超過(guò)50萬(wàn)歐元(約合人民幣392萬(wàn)元),,將收取0.6%的年費(fèi)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家和貨幣政策制定者對(duì)這一行動(dòng)的有效性進(jìn)行了爭(zhēng)論,,因?yàn)閷?shí)施這一行動(dòng)會(huì)導(dǎo)致儲(chǔ)戶受到懲罰,,并向借款人付款,這完全扭轉(zhuǎn)了每個(gè)人都習(xí)慣的情況,。

而另一方面,,銀行可能不愿意將負(fù)利率成本轉(zhuǎn)嫁給客戶,因?yàn)檫@樣做可能會(huì)鼓勵(lì)他們轉(zhuǎn)移資產(chǎn),。在這些情況下,,負(fù)利率將降低銀行的利潤(rùn)并阻止其借貸。

如果存錢(qián),,銀行收取費(fèi)用,,那消費(fèi)者可能會(huì)決定將這筆錢(qián)全部從金融系統(tǒng)中取出(稱為銀行擠兌)。

負(fù)利率影響:存款越存越少

貸款反而“賺錢(qián)”:房貸1萬(wàn),只要還9950

上市歐洲銀行的做法,,使得負(fù)利率的影響再次回到大家的注意中,。

2014年6月,歐洲央行宣布將隔夜存款利率降低到-0.1%,,正式開(kāi)啟了歐元區(qū)的負(fù)利率時(shí)代,。2016年2月,日本央行開(kāi)始施行負(fù)利率政策,,日本也開(kāi)始步歐元區(qū)的后塵,,進(jìn)入負(fù)利率時(shí)代。

目前,,貨幣政策上采取負(fù)利率的國(guó)家/地區(qū)包括瑞典,、瑞士、歐元區(qū),、 日本,、丹麥、保加利亞,、匈牙利,。

負(fù)利率時(shí)代意味著儲(chǔ)戶在銀行的存款收益為0,甚至越存越少,。

在丹麥,,日德蘭銀行的存款利率已經(jīng)降到了0。現(xiàn)在丹麥的銀行正考慮跟隨瑞士的腳步,,對(duì)存款實(shí)行負(fù)利率,。

日德蘭銀行的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家米克歐·赫格說(shuō):“目前我們沒(méi)有對(duì)存款實(shí)行負(fù)利率。不過(guò)最高層正在對(duì)此進(jìn)行討論,。問(wèn)題在于沒(méi)有哪家銀行愿意成為第一個(gè)吃螃蟹的人,,率先實(shí)行存款負(fù)利率?!?/p>

目前英格蘭銀行的基本利率為0.75%,,歐洲中央銀行的主要利率為0,而不在歐元區(qū)內(nèi)的丹麥相應(yīng)的利率為-0.4%,。

看到上述新聞,,有人問(wèn),這樣說(shuō)的話,,貸款是不是有獎(jiǎng)勵(lì),?

的確。今年8月,,在丹麥,,就發(fā)生了這樣的事情:丹麥第三大銀行日德蘭銀行(Jyske Bank)開(kāi)始向貸款人提供年利率為0.5%的十年期貼息購(gòu)房貸款,,這是全球金融行業(yè)首個(gè)負(fù)利率貼息房貸業(yè)務(wù)。

這么一算下來(lái),,也就意味著——銀行借你一萬(wàn)元,,一年后你還9950元。日德蘭銀行表示,,銀行不會(huì)直接把錢(qián)送到客戶手上,,“負(fù)利率”貸款人像普通客戶一樣每月還款,但房貸本金每月減少的金額將超過(guò)貸款人還款的金額,,“負(fù)利率”貸款人向銀行貸款并在10年內(nèi)還清,。

值得一提的是,另一家丹麥銀行諾底亞銀行將開(kāi)始提供固定年利率為0%的20年期貸款和年利率為0.5%的30年期貸款,。

全球低利率

超17萬(wàn)億美元債券收益為負(fù)

截至2019年11月,,10年期國(guó)債到期收益率為負(fù)的國(guó)家包括:德國(guó)、法國(guó),、荷蘭,、瑞士、和日本等,。

如在日本,,10年期政府債券收益率從2012年到如今的走勢(shì)如下:

國(guó)際清算銀行報(bào)告顯示,全球負(fù)利率債券規(guī)模一度達(dá)到歷史峰值的17萬(wàn)億美元,,約占世界GDP的20%,。三分之二的歐洲債券的到期收益率是負(fù)的。受更加寬松的貨幣政策和日益增長(zhǎng)的避險(xiǎn)需求影響,,負(fù)利率在全球進(jìn)一步擴(kuò)散,。從種類看,現(xiàn)有負(fù)利率債券90%以上為政府債券,,占比超過(guò)全球政府債券的25%,,在發(fā)達(dá)市場(chǎng)中,這一比例近40%,。此外,全球目前已有超過(guò)1萬(wàn)億美元的公司債券交易收益率為負(fù),。未來(lái),,負(fù)利率債券從種類上可能向公司債券進(jìn)一步蔓延。

投資者之所以購(gòu)買(mǎi)負(fù)利率債券,,一是押注未來(lái)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步衰退,,今日購(gòu)買(mǎi)的負(fù)收益率國(guó)債,其未來(lái)實(shí)際收益率會(huì)進(jìn)一步走低,,進(jìn)而價(jià)格走高,,投資者可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓,。

二是由于擔(dān)心未來(lái)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步惡化,于是紛紛投向債券等避險(xiǎn)產(chǎn)品,。

低利率下錢(qián)該往哪里去,?中國(guó)資產(chǎn)受青睞

那么在低利率環(huán)境下,錢(qián)該往哪里去,?有人說(shuō)股市,,也有人說(shuō)中國(guó)的債市。

的確,,作為對(duì)比,,中國(guó)國(guó)債吸引力卻在不斷加強(qiáng)。

其他國(guó)家的低利率,、負(fù)利率政策下,,中國(guó)十年期國(guó)債收益率超過(guò)3%。

渣打銀行董事總經(jīng)理,、北亞和中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家丁爽說(shuō),,世界主要央行都已經(jīng)持有中國(guó)債券,以前主要是央行,,從去年開(kāi)始,,越來(lái)越多的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、銀行,、保險(xiǎn),,包括國(guó)外退休金、大學(xué)都開(kāi)始投資中國(guó)債券,。  

德意志銀行中國(guó)固定收益策略分析師劉立男說(shuō),,國(guó)際指數(shù)目前更多考慮加入人民幣利率債,包括國(guó)債,、政策性銀行債,。

招商證券分析,從利差視角看,,海外負(fù)利率加大我國(guó)資產(chǎn)的吸引力,。在海外紛紛采取降息措施而 我國(guó)貨幣政策保持定力的背景下,基于利差視角,,人民幣資產(chǎn)的吸引力加大,。

而從股市來(lái)看,外資也不斷流入A股,。

11月26日,,MSCI年內(nèi)最大幅度的A股權(quán)重提升將正式生效,當(dāng)天北向資金凈流入240,;自2018年以來(lái),,A股已歷經(jīng)四次MSCI擴(kuò)容,,擴(kuò)容生效后滬深股市多次大漲,北上資金也大量流入,。

滬深港通自2014年開(kāi)通以來(lái),,北向資金歷史凈流入9410億,近一年的凈流入就達(dá)到了近3000億,。

另央行數(shù)據(jù)顯示,,截至3月末,境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人持有A股市值1.68萬(wàn)億元,,距離同期公募基金持有A股市值僅差2621億元,。外資、公募,、保險(xiǎn)社保體量已基本相當(dāng),。

此外,近日中國(guó)人民銀行金融研究局副局長(zhǎng)張雪春在2019中國(guó)金融年度論壇暨金融市場(chǎng)峰會(huì)上表示,,面對(duì)經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型和外部環(huán)境不確定性帶來(lái)的下行壓力,,貨幣政策不能單兵突進(jìn),需要協(xié)同財(cái)政政策和其他結(jié)構(gòu)性改革,,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,,解決好收入分配問(wèn)題。

她說(shuō),,量化寬松和負(fù)利率政策的負(fù)面效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn),,甚至加劇貧富差距,我國(guó)應(yīng)該吸取發(fā)達(dá)國(guó)家片面依賴量化寬松貨幣政策的教訓(xùn),。當(dāng)前我國(guó)是少數(shù)沒(méi)有量化寬松,、零利率、負(fù)利率的國(guó)家,,應(yīng)該珍惜貨幣政策空間,,暢通貨幣政策傳遞機(jī)制。

來(lái)源:中國(guó)基金報(bào)

千島湖新聞網(wǎng)  編輯:于一

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