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浙江首批未來社區(qū)試點,。,。,。

居住區(qū)鳥瞰圖

浙江首批未來社區(qū)試點,。,。。

樓宇之間有連接通道

浙江24個小區(qū)或成首批未來社區(qū)試點,，來看看它們未來的模樣吧

瓜山社區(qū)：5G 櫻花跑道 專門寵物公區(qū)

始版橋社區(qū)：家家有花園 樓宇之間架長廊

“未來社區(qū)”一詞,，自今年浙江省兩會上被寫入《政府工作報告》，令人憧憬,。

“未來社區(qū)”到底長啥樣,？今年年初，省政府正式印發(fā)《浙江省未來社區(qū)建設試點工作方案》,，為浙江未來社區(qū)建設提出了明確的工作目標和建設要求,，勾勒出浙江未來社區(qū)建設的九大場景。與此同時,，浙江著手開展未來社區(qū)建設試點申報工作,。

昨天下午，浙江省發(fā)展和改革委員會公布了首批未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目建議名單,，公示期自2019年6月27日至2019年7月3日,。名單上共有全省各地24個小區(qū)，其中杭州有7個小區(qū)上榜,。

據(jù)了解,，這24個項目涉及直接受益居民約122600人，計劃引進各類人才約62700人,。

首批24家未來社區(qū)的建議名單是如何產(chǎn)生的,？記者在此前采訪中了解到，它對申報條件設了一定的門檻,，比如基礎條件,，要求服務5-10分鐘生活圈，規(guī)劃單元在50—100公頃,，實施單元不低于20公頃,。

針對改造更新類的未來社區(qū)試點，以20世紀70—90年代老舊小區(qū)為主體,，鼓勵采取全拆重建和插花式改修建等方式,，綜合政策處理難度小、居民意愿高,、改造需求強等因素選擇試點,；對規(guī)劃新建類來說，要求依托省重大發(fā)展平臺,，高鐵,、軌道交通站點,，人口集聚潛力大等要求選擇試點。

目前,，首批的24家還只是試點建議名單公示階段,，等公示后再報省政府同意，省未來社區(qū)試點創(chuàng)建名單才會最終敲定,。

省發(fā)改委表示,，浙江未來社區(qū)建設將秉承“以人為本”、“去房地產(chǎn)化”原則,，既要落實三化九場景系統(tǒng)配置要求,，又要確保原居民“搬得進、住得起,、過得好”，讓社區(qū)居民真正有獲得感,、幸福感,、安全感。

拱墅區(qū)瓜山社區(qū)：

青年可根據(jù)不同愛好組團

各自有公共區(qū)域

昨天下午,，錢報記者來到拱墅區(qū)瓜山社區(qū),，映入眼簾的，是一片與通常認知完全不同的農(nóng)居房,。這些農(nóng)居房,，外立面以白色為主，紅色線條將窗戶,、陽臺等勾勒出幾何圖案,，頗有設計感和現(xiàn)代感。房屋外面都架起了腳手架,，進出的工人忙忙碌碌,，正在以最快速度讓這些農(nóng)居房徹底華麗轉身。

記者了解到,，瓜山未來社區(qū)共包括285幢建筑,，計劃分兩期實施改造，一期為270棟四層民居,，二期為15棟六層建筑,。其中一期計劃于2020年可以投入使用。

瓜山社區(qū)為什么會被選中為未來社區(qū)試點呢,？

“瓜山社區(qū)交通便利,，位于城北主干道拱康路旁，同時毗鄰省級特色小鎮(zhèn),、杭州版中關村——智慧網(wǎng)谷數(shù)字經(jīng)濟小鎮(zhèn),，北部還有邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū)和健康業(yè)態(tài)為核心的康橋健康產(chǎn)業(yè)園,，通過把產(chǎn)業(yè)和社區(qū)進一步聯(lián)結，打造一個人本化,、生態(tài)化和數(shù)字化的新型城市功能單元,。”拱墅區(qū)發(fā)改經(jīng)信局工作人員解釋道,。

作為未來社區(qū),，瓜山社區(qū)將會有什么亮點？

首先,，這里將打造獨具特色的未來鄰里場景,。今后的社區(qū)內，入住青年可根據(jù)不同愛好自主報名年輕女性組團,、電競組團,、寵物組團等，都會有各自公共區(qū)域,，并會有中國風,、現(xiàn)代風等不同風格的設計。比如年輕女性聚集的公區(qū),，會有服飾,、護膚、美妝等元素,，電競愛好者的公區(qū),，會有先進的電競設備和觀眾席，寵物愛好者的公區(qū)則會有專門安置寵物的區(qū)域,。

其次,，將引入5G技術，構建數(shù)字購物,、數(shù)字出行等場景,，讓社區(qū)更加智能化。

此外,，社區(qū)內還會擁有櫻花跑道,、攀巖墻等建設服務配套，為每個入住居民打造電子健康檔案,，與市二醫(yī)院(遠期與邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū))建立醫(yī)聯(lián)體,，提供遠程診療、門診預約等服務,。

在低碳,、服務、治理等方面，也將應用各類技術,，打造更具未來感和實用性的社區(qū),。

上城區(qū)始版橋社區(qū)：

老舊小區(qū)再生

未來空間科技感十足

上城區(qū)始版橋社區(qū)位于望江區(qū)塊，是老舊小區(qū)集中區(qū)塊,，還有娃哈哈的廠區(qū)和汽車南站,，居民生活環(huán)境、條件亟待改善,。未來,，這里將以“上城之上，空中坊巷”的特色定位,，拓展未來發(fā)展空間,，打造舊城中心城市再生的標桿，有望讓2300多戶居民受益,。

這個未來社區(qū)會是什么樣,？記者采訪了上城區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化局。

從目前初步方案來看,，未來這里將打造成商住復合的新坊巷街區(qū),，除了回遷安置居民，還將有一批人才入住,。未來這里將打造成城市公共空間、居住空間,、商業(yè)空間,、辦公空間的立體空間體系。

方案設想中,，這里的未來亮點多多——

街巷會建立平面和垂直結合的縱橫空間,。一棟建筑會融合多種功能，除了住宅層,，還會設置地下技術層,、商業(yè)層、辦公層,、空中花園層等,，樓宇之間也計劃設置多條功能不同的連接通道。

老社區(qū)所在地的城市記憶將延續(xù),，方案設想結合娃哈哈老廠房保留的煙囪,，打造中心鄰里公園，汽車南站的舊址計劃變成“南站紀念小廣場”,，還計劃建設一條貫穿街區(qū)東西的二層長廊,，這些都會成為社區(qū)的公共生活空間。

社區(qū)住宅將“家家有花園”,，每戶人家有錯層挑高的露臺花園,，設置植物種植池,。

公共空間更加現(xiàn)代，除鄰里公園外,，還計劃設置“樓間公園”和住戶共享的圖書館,、游戲室，居民樓上設置屋頂農(nóng)場,。同時構建立體綠化的復合生態(tài)系統(tǒng),，通過植物選種、維護服務,、除蟲除害,、自動灌溉、雨水收集,、垃圾處理,、動物友好等，結合集中供熱供冷,，建設低碳的宜居型社區(qū),。

設立智慧物流系統(tǒng)，建立空間數(shù)字化服務管理系統(tǒng),，社區(qū)活動用房可以提供預約,，你可以預約家宴、預約教室,、預約會議辦公等,。此外在文化、醫(yī)療及居民需要的各種服務都更加智能,、多元,。