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8月5日,,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官微發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),從加強(qiáng)住房限購(gòu),、完善新建商品住房銷(xiāo)售管理,、規(guī)范市場(chǎng)秩序三方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。
《通知》明確,,進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購(gòu),。一是規(guī)定落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的戶(hù)籍家庭,在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿(mǎn)24個(gè)月,,方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房,。二是規(guī)定非本市戶(hù)籍家庭,在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)48個(gè)月,,方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。
《通知》進(jìn)一步完善新建商品住房銷(xiāo)售管理,。一是規(guī)定本市限購(gòu)范圍內(nèi),,新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售時(shí),購(gòu)房意向登記家庭數(shù)與公開(kāi)銷(xiāo)售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的,,無(wú)房家庭,、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序,高層次人才家庭先按B,、C,、D、E人才類(lèi)別從高到低排序,、同一類(lèi)別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序,以一定比例入圍公證搖號(hào),。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的,,一并入圍搖號(hào)。購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算,,按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算,。二是規(guī)定本市限購(gòu)范圍內(nèi),,新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售時(shí),購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開(kāi)銷(xiāo)售房源數(shù)的,,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房,,剩余房源可自行銷(xiāo)售。
《通知》進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序,,明確本市市區(qū)范圍內(nèi),,新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售過(guò)程中,購(gòu)房者提供虛假信息資料,、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號(hào)銷(xiāo)售的,,3年內(nèi)停止其新建商品住房的購(gòu)房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。
來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯:姜智榮
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