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美國(guó)多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2日公布的數(shù)據(jù)顯示,受稅收政策調(diào)整,、國(guó)際買(mǎi)家減少,、新建住房供應(yīng)充足以及買(mǎi)房人對(duì)經(jīng)濟(jì)衰退擔(dān)憂(yōu)加大等因素影響,今年三季度紐約市曼哈頓地區(qū)住房銷(xiāo)售價(jià)格顯著下降,。
美國(guó)霍爾斯特德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司當(dāng)天公布的報(bào)告顯示,今年三季度紐約市曼哈頓區(qū)域公寓銷(xiāo)售均價(jià)為每套165.2萬(wàn)美元,環(huán)比和同比分別下降31.5%和13%,。同時(shí),三季度該區(qū)域公寓成交量同比下降16%,,單套價(jià)格500萬(wàn)美元以上公寓成交量大跌48%,。
該公司首席執(zhí)行官戴安娜·拉米雷斯表示,由于轉(zhuǎn)讓稅和豪宅稅稅率自今年7月1日起上調(diào),許多人在此之前完成交易,,二季度高端住房銷(xiāo)量明顯增加,,三季度的數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確地反映了當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)回調(diào)的實(shí)際情況。
道格拉斯-埃利曼地產(chǎn)公司和米勒-塞繆爾房地產(chǎn)公司當(dāng)天聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告也顯示,,今年三季度,,曼哈頓公寓銷(xiāo)售均價(jià)約為每套170萬(wàn)美元,同比下降14%,,降幅為2010年以來(lái)最大,。
熟悉紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)的多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者,雖然近期曼哈頓地區(qū)高端房產(chǎn)價(jià)格大幅下降,,但紐約其他地區(qū)房?jī)r(jià)依然得到支撐,,預(yù)計(jì)紐約房?jī)r(jià)回調(diào)不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。
來(lái)源:新華網(wǎng)
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯:方志隆
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