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根據(jù)《淳安縣公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（淳政辦發(fā)〔2018〕4號(hào)）,、《淳安縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》（淳政發(fā)〔2008〕55號(hào)）文件規(guī)定，現(xiàn)將淳安縣公共租賃住房（廉租住房）的申請(qǐng)受理工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一,、準(zhǔn)入條件

（一）申請(qǐng)公共租賃住房,，須同時(shí)符合下列條件：

1,、申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上,；

2、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于40269元（該標(biāo)準(zhǔn)為2017年度淳安縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)）,；

3,、申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無房［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與,、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的,，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

4,、申請(qǐng)家庭成員名下車輛不得超過1輛且購買金額低于15萬元,。

（二）申請(qǐng)廉租住房（包括實(shí)物配租和租金貨幣補(bǔ)貼），必須同時(shí)符合下列條件：

1,、申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上

2,、申請(qǐng)家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)2．5倍以下；

3,、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米,，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與,、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的,，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

二,、房源情況

房源主要分布于風(fēng)暴巷,、圓夢家苑等小區(qū)，具體的房源座落,、數(shù)量,、面積、戶型以選房公告為準(zhǔn),。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)

1、公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,，每兩年調(diào)整一次,，并向社會(huì)公布。目前,，中等偏下收入家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米·月,。

2、廉租住房實(shí)物配租的租金按照0．6元／平方米·月執(zhí)行,。貨幣補(bǔ)貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭按6元／平方米·月,，人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)以上至低保標(biāo)準(zhǔn)2．5倍以內(nèi)的其他低收入家庭按4元／平方米·月。

四,、申請(qǐng),、審核、公示流程

申請(qǐng)人向戶籍所在社區(qū)提交申請(qǐng),，社區(qū)匯總申請(qǐng)材料后統(tǒng)一向縣住保辦提交申請(qǐng),；申請(qǐng)家庭自提交申請(qǐng)材料到確認(rèn)選房資格期間，不得申請(qǐng)其他保障性住房,。

1,、領(lǐng)取表格。自本通告發(fā)布之日起,，符合申請(qǐng)條件的到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《淳安縣公共租賃住房申請(qǐng)表》,、《淳安縣廉租住房申請(qǐng)審批表》（以下簡稱《申請(qǐng)表》）和相關(guān)表格材料；

2,、提交申請(qǐng),。2018年10月8日至10月19日（節(jié)假日除外），申請(qǐng)人將填寫完整的《申請(qǐng)表》及所需申請(qǐng)材料交至社區(qū),，由社區(qū)對(duì)申請(qǐng)材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行初審和公示（公示期7天）,，并《申請(qǐng)表》上簽署意見并加蓋公章。

3,、社區(qū)交件,。至2018年10月23日止，社區(qū)經(jīng)辦人將申請(qǐng)材料和公示材料按戶整理后交至縣住保辦,。

4,、審核公示?？h住保辦會(huì)同國土,、民政、公安等部門對(duì)申請(qǐng)家庭的房產(chǎn),、收入,、車輛等情況進(jìn)行審核，確定基本符合條件的申請(qǐng)家庭,，并在《今日千島湖》,、千島湖門戶網(wǎng)站上公示（公示期7天），接受社會(huì)各界監(jiān)督,。不符合條件的電話告知申請(qǐng)主體不符合條件原因,。

五、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

縣住保辦按配租原則對(duì)基本符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行分類搖號(hào)并產(chǎn)生選房順序號(hào),，按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量不少于1：1的比例確定選房家庭范圍,，未列入選房范圍的家庭進(jìn)入輪候，輪候期一年,。搖號(hào)結(jié)果及公開選房通告將在千島湖門戶網(wǎng)站上發(fā)布,。

六,、違規(guī)處理

（一）承租人有下列情形之一的，縣住保辦（房管處）有權(quán)取消其租賃資格,，并按照合同約定收回公共租賃住房,；承租人不配合的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

1．采取隱瞞事實(shí)情況,、提供虛假資料,、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的,；

2．無正當(dāng)理由,，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的；

3．累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的,；

4．擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租,、出借給其他人員居住的；

5．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的,；

6．不再符合規(guī)定的申請(qǐng)條件,，未按時(shí)辦理退出手續(xù)的；

7．存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的

（二）承租人有第（一）條規(guī)定情形之一的,，按以下方式處理：

1．自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實(shí)際退房之日,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

2．對(duì)有第（一）條第2,、3項(xiàng)規(guī)定情形的承租人,，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，縣住保辦不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格,；對(duì)有第（一）條其他規(guī)定情形的承租人,，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，縣住保辦不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格,。

七,、辦公（受理）地點(diǎn)及咨詢電話

淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二O一八年十月八日