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記者 邵建來 通訊員 邵裕來

相信不少人都遇到過“屋漏逢夜雨”的窘境，

房屋漏水是買房、二手房交易,、實際居住場景中常見的房屋質量問題,，無論是哪種情況，遇到房屋漏水,，都是很窩心的。

事情的起因要從今年年初的一天說起，方某剛剛買下千島湖鎮(zhèn)景湖花園的一套二手房,，在實地查看房屋的過程中，被該幢樓的樓道長告知所買房屋衛(wèi)生間有滲水情況,，同時,，樓下的住戶也表示,，之前就因滲水情況找過房屋的賣主多次，但一直都未得到解決,。

“房屋不同于其他商品,，不僅不能退貨，而且家中遇到房屋漏水,，維修更是非常麻煩,，那么遇到房屋漏水的問題，我該找誰呢?”沮喪的方某及時聯(lián)系原先辦理房屋過戶的房產中介,，要求房產中介方作出解釋和給予解決,，可中介方表示，此情況賣方也未曾告訴他們,，愿與賣方進行協(xié)調,。之后中介方和方某多次與賣主就滲水問題進行協(xié)商，可幾個月過去了,，賣主都以各種理由進行推托,，衛(wèi)生間滲水問題遲遲未得到解決。

情急之下,，方某找到縣調委會工作人員請求幫助,，在調解人員的召集下，召開了雙方當事人和中介方參加的調解會,，經過工作人員的調解,，最終，賣主認識到了自已的過錯和責任,，三方當場簽訂了調解協(xié)議,，賣主和中介方補償給買方方某滲水修復材料及其人工等一切費用，這起房屋買賣質量糾紛得到了妥善解決,。

調解人員提醒,，對于準備買房的消費者，購房前多了解樓盤的實際情況,，平時多關注驗房的相關手續(xù),、流程和驗房小知識等，有問題早發(fā)現(xiàn)避免日后的糾紛,，如果遇到房屋滲漏糾紛時,，能協(xié)商解決的，盡量與對方協(xié)商解決,，或請第三方調解,。若無法協(xié)商，再訴至相關部門或者法院，便于盡量解決,。

千島湖新聞網　　責任編輯：于一