隨著近期淳安縣玉蘭花園,、東方海岸等小區(qū)業(yè)主陸續(xù)拿到新房鑰匙,，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書開始陸續(xù)提上淳安老百姓的日程,。作為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這項(xiàng)新政,，關(guān)于轉(zhuǎn)移登記中的商品房買賣,，如何辦理,？準(zhǔn)備哪些資料,？費(fèi)用如何,？
【辦理流程】
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料→登記機(jī)構(gòu)審查→登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿→申請(qǐng)人交納登記費(fèi)→申請(qǐng)人領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
【申請(qǐng)資料】
1,、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；
2,、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）,；
3、申請(qǐng)人婚姻證明復(fù)印件（核對(duì)原件）,；
4,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；
5,、商品房預(yù)（銷）售合同原件和商品房交接書原件,；
6、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票原件,；
7,、契證復(fù)印件（核對(duì)原件）；
8,、如付款方式為按揭的,，還需提供以下材料：
①按揭貸款已還清的,，提供預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記證明,、預(yù)告登記注銷申請(qǐng)表、貸款結(jié)清證明原件,；
?、诎唇屹J款未還清的，提供預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記證明,、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書,、抵押變更情況說明原件。
10,、詢問事項(xiàng)記錄；
11,、其他必要材料,。
注：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、詢問事項(xiàng)記錄均可在不動(dòng)產(chǎn)窗口由工作人員輔助完成,。
【收費(fèi)情況】
1,、登記費(fèi)：住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）80元/每套，非住宅（申請(qǐng)人承擔(dān)）550元/每件,；（杭價(jià)函〔2009〕28號(hào),、發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號(hào)）；
2,、印花稅5元/本,；（根據(jù)國(guó)務(wù)院令[1988]第11號(hào)）,；