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千島湖鎮(zhèn)江女士咨詢：我早年喪偶，2005年，獨(dú)生兒子要我把老家的房子賣給鄰居,，然后隨他一起來千島湖居住,。我按照兒子的意思,，賣掉了房子,，然后把錢全部交給了兒子，從那時起我就一直隨兒子一家共同生活,。今年6月,，我兒子發(fā)生意外去世。現(xiàn)在兒媳婦欲再婚,，并以現(xiàn)有的住房是她和我兒子購買的,，與我無關(guān)，而且她沒有贍養(yǎng)我的義務(wù),。我說我當(dāng)時把老家房子賣掉,，錢都交給我兒子了，買這套房子應(yīng)該也有我的一份,，她說沒看到我的一分錢,。請問，她有權(quán)利讓我搬走嗎？
浙江澤道律師事務(wù)所章獻(xiàn)彪律師答復(fù)：根據(jù)江女士來電所示,，2005年江女士兒子媳婦購房,，期間江女士出資部分給兒子，2016年6月兒子因事故身亡,，其兒媳是否有權(quán)要求江女士搬離住房,？
我國《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力,，未經(jīng)登記不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定除外。第39條規(guī)定,，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。第29條規(guī)定,，因繼承或受遺贈取得物權(quán),，自繼承或受遺贈開始時發(fā)生效力。我國《繼承法》第2條規(guī)定,，繼承從被繼承人死亡時開始,。結(jié)合本案，無論江女士在兒子媳婦購房時是否有部分出資,，但房產(chǎn)登記在兒子媳婦名下（即便江女士有部分出資,，依法可視為對兒子媳婦的贈與），依法為江女士兒子媳婦夫妻共有財產(chǎn),。2016年6月江女士因兒子發(fā)生事故身亡,，其兒子名下享有的財產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)，若無遺囑情形,，由法定繼承人繼承,，江女士和媳婦作為第一順序繼承人對江女士兒子遺產(chǎn)均有同等份額繼承權(quán)，涉及本案房產(chǎn)也同樣,。因此,，對涉案房產(chǎn)，江女士因繼承而產(chǎn)生相應(yīng)份額的財產(chǎn)權(quán)益,，與兒媳共同享有所有權(quán),，作為兒媳,無權(quán)要求江女士搬離住房。
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青