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隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村的面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，尤其在房屋建設(shè)中,，一幢幢新樓房如雨后春筍般建起,。然而，許多人在選擇建造房屋的施工人員方面,，往往偏向于看似專業(yè)而非專業(yè)的施工人員,，從而導(dǎo)致糾紛日益增多,，遇到的麻煩也就更不用說了,。
為推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),，老林所在的村莊決定建造統(tǒng)一的農(nóng)民集聚區(qū)聯(lián)排房屋，并且允許集聚區(qū)內(nèi)的房屋各自找人建造,，甚至房屋里面的格式也可以自行設(shè)計(jì),，但唯一有規(guī)定的便是房屋的外觀必須與村委統(tǒng)一設(shè)計(jì)的圖紙一致。老林家因經(jīng)濟(jì)條件不是特別寬裕,，為了建房,，他立馬想到了從18歲就開始學(xué)徒、20歲就獨(dú)自承建房屋的老婆舅老宋,。沒過幾天,，老林、老宋倆人就建房事宜談妥后,，約定采用包工包料的形式,，將房屋建設(shè)承包給了老宋。雙方就房屋的建筑結(jié)構(gòu),、使用材料,、建筑單價(jià)、付款方式等進(jìn)行了約定并簽訂了《建房合同》,，然后就開始建設(shè)了。
在建房期間,，老林發(fā)現(xiàn)老宋使用的鋼筋直徑?jīng)]有達(dá)到當(dāng)初約定的標(biāo)準(zhǔn),，然后一樓的墻面空隙也過大，礙于親戚面子,，老林當(dāng)時(shí)還真沒有直接說明,。再后來，做事心細(xì)的老林便撿了一段鋼筋送到專門檢驗(yàn)部門檢驗(yàn),。通過檢驗(yàn),，得出的結(jié)果和老林的擔(dān)心是一致的。原來,，這些鋼筋的確不是合格品,。這下老林的心里就很不舒服了，于是委婉地向老宋提出了鋼筋的問題,。誰知老宋斬釘截鐵地回答說：“放心,，我用的鋼筋都是廠標(biāo)的，不是廢品,、次品,，你就放心吧,，房子造好后肯定牢固，再說我們是親戚,，我還會(huì)坑你嗎,？”
雖然老宋有肯定的答復(fù)，但老林依舊忐忑不安,。直到房子的第三層都已經(jīng)造好,，在外打工的老林還是決定要回家驗(yàn)收一下?？粗龑拥臉欠?，老林氣不打一處來，指責(zé)老宋說：“你造的什么房子,，鋼筋外露這么明顯,，這些外露部分都已生銹了，墻面上這么大的縫隙,，還滲水,。連磚頭砌起來的地方都沒有填滿水泥，承重梁也少澆了很多根,，我們好歹還是親戚,，你怎么這么不負(fù)責(zé)任？這房子你讓我怎么??！”怒不可遏的老林當(dāng)場(chǎng)就讓老宋停工，并且還讓老宋賠償修復(fù)費(fèi)用,。
面對(duì)怒氣沖天的老林,，老宋也開始推脫：“我是按照你給我的改動(dòng)后的圖紙建造的，至于鋼筋我們當(dāng)時(shí)也沒有約定是要用國(guó)標(biāo)的鋼筋,，現(xiàn)在房子都造到這樣了,，這又不是我的錯(cuò)，我為什么要賠你錢,？你應(yīng)該把剩下的工錢結(jié)算給我,。”
聽到親戚這么不負(fù)責(zé)的話,，憤怒的老林只好一紙?jiān)V狀將老宋告到了法院,。法官接到案子后，最開始還想從親戚的角度入手,，希望通過調(diào)解將案子了結(jié),。通過多次勘察房屋現(xiàn)場(chǎng)，法官們得知老林和老宋一直沒能達(dá)成修復(fù)費(fèi)用的一致意見,，老宋甚至還拒絕協(xié)商,，態(tài)度也是差得無法形容,。所以老林被徹底激怒了，想想還是直接要求對(duì)修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行鑒定,。于是即便法官做了很多勸說工作,，老林根本不聽任何勸告，執(zhí)意要鑒定,。
鑒定結(jié)果出來后,，證實(shí)了建造房屋中使用的材料和建筑結(jié)構(gòu)都存在一定問題，為保障房屋的質(zhì)量問題,，甚至還需要一筆不菲的加固費(fèi)用,，另外僅這筆鑒定費(fèi)也高達(dá)4萬余元。
這時(shí),，信誓旦旦的老宋終于在專業(yè)鑒定書面前承認(rèn)是自己建造的房屋質(zhì)量有問題,，并表示愿意支付給老林房屋修復(fù)費(fèi)用，剩余的工程款也不需要老林支付了,。老宋的態(tài)度有了轉(zhuǎn)變,，讓老林心中的怒火也漸漸消退，雙方就支付賠償款事宜達(dá)成了協(xié)議,。
老林望著同村人建造的嶄新房子,，再看看自己的“危房”和手中拿到的部分賠償款嘆道：“早知這樣，還不如請(qǐng)專業(yè)的人來建,，如今到了這個(gè)地步只能怪自己太過輕信了,。”
評(píng)議：在自建房屋中,，如果自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng),，且又有農(nóng)村“土建筑隊(duì)”親戚關(guān)系的人，一旦不慎重考慮,，然后輕易將房屋交給不太專業(yè)的造房人員來建造，出現(xiàn)問題肯定會(huì)兩敗俱傷,。而針對(duì)那些頂著親戚的頭銜去接攬業(yè)務(wù),，甚至還使出偷工減料、虛報(bào)價(jià)格去賺“黑心錢”的人,，最終總會(huì)受到懲罰,。在此也告誡大家，不管在什么時(shí)候,，都要提高法律意識(shí),，切不可輕易簽訂相關(guān)承包合同，更不讓那些所謂的“親戚”和“土建筑隊(duì)”欺騙了你,。
?。ㄓ浾?徐愛梅 通訊員 洪玉芳 邵教輝）
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