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近兩年,，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上演了一場(chǎng)又一場(chǎng)的“別墅秀”，財(cái)富公館,、壹千棟,、東方普羅旺斯、珠江?奧古斯塔城邦等諸多別墅樓盤(pán)紛紛出爐,，各種宣傳廣告和手機(jī)短信也頻頻推薦著這些別墅新項(xiàng)目,。擁有一套自己的別墅，是許多置業(yè)者的夢(mèng)想,，也是富裕人士財(cái)富的象征,。但是，令許多人沒(méi)有想到的是,，作為夢(mèng)想天堂的別墅也隱藏著不和諧音符,，那些價(jià)格動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的別墅豪宅，“內(nèi)在品質(zhì)”讓人擔(dān)憂,?！妒袌?chǎng)報(bào)》記者在調(diào)查采訪中了解到，京城許多別墅存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,，一些隱患甚至威脅到業(yè)主的生命安全,。
顧先生怎么也沒(méi)想到，自己花500萬(wàn)元購(gòu)買的別墅,，兩年間,，連住都沒(méi)住過(guò)一天，卻接連被水浸泡,。
“這房子沒(méi)法住,，漏水嚴(yán)重,。”珠江?壹千棟麗景水鄉(xiāng)A區(qū)1006號(hào)的業(yè)主顧先生說(shuō),?！妒袌?chǎng)報(bào)》記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一層小會(huì)客廳頂面開(kāi)裂,，花園空調(diào)室外機(jī)裸線外露,，屋里地上和墻面還殘留著由于漏水留下的水漬。顧先生認(rèn)為房屋未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，所以尚未收房,，也就沒(méi)有對(duì)房子進(jìn)行裝修。
顧先生回憶說(shuō),，漏水是從去年開(kāi)始的,，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商把漏水的地方重新刷了一遍白就算維修。后來(lái)業(yè)主與其進(jìn)行溝通,，開(kāi)發(fā)商同意把外墻重新做一遍防水,，但最終他們還是推翻了商榷的方法，只把屋中地面最低點(diǎn)的一平方尺做了防水,，但這根本起不了作用,。
“我們收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，這房子存在很多隱患,，我們不能拿自己的生命開(kāi)玩笑?。 鳖櫹壬鷼鈶嵉卣f(shuō),。顧先生向《市場(chǎng)報(bào)》記者介紹,，今年3月31日接到入住通知，4月2日去辦理入住驗(yàn)收手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn),，房屋尚未取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表,，戶門也嚴(yán)重變形，屋頂瓦裂,，漏水問(wèn)題仍沒(méi)有得到解決,。顧先生于是讓一家具有甲級(jí)資質(zhì)的驗(yàn)房公司對(duì)別墅進(jìn)行了驗(yàn)房，得出的結(jié)論讓人大吃一驚：整個(gè)別墅共有24個(gè)不合格項(xiàng)目,。在今年4月份至8月份之間顧先生分別給開(kāi)發(fā)商寄去了三封函,，希望能給予修復(fù)?？芍钡浇衲辍笆弧?，開(kāi)發(fā)商只答應(yīng)把入戶門進(jìn)行修換，但仍不能達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn),。
《市場(chǎng)報(bào)》記者還發(fā)現(xiàn)在顧先生家旁邊的業(yè)主劉先生家也出現(xiàn)了類似情況,，只要是帶地下室的別墅幾乎全部都漏水,。顧先生說(shuō)：“現(xiàn)在漏水是整個(gè)小區(qū)普遍存在的最嚴(yán)重問(wèn)題，沒(méi)有一個(gè)業(yè)主得到處理解決,，開(kāi)發(fā)商還一直極力勸我們業(yè)主退房,。”
隨后《市場(chǎng)報(bào)》記者以業(yè)主的身份分別致電珠江?壹千棟開(kāi)發(fā)商,、售樓處、物業(yè),，他們對(duì)于記者的提問(wèn)表示不予回復(fù),，都以“主事的人不在”為由終止了采訪。
于是《市場(chǎng)報(bào)》記者又以業(yè)主的身份給北京昌平區(qū)建委辦公室打了電話,，工作人員記錄了不合格項(xiàng)目以及開(kāi)發(fā)商名稱后,，承諾盡快讓相關(guān)科室給予處理。但到《市場(chǎng)報(bào)》記者發(fā)稿止,，昌平區(qū)建委仍未對(duì)此做出回應(yīng),。
一位業(yè)內(nèi)的監(jiān)理工程師告訴《市場(chǎng)報(bào)》記者，北京很多“名牌”別墅都存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,，有的用水泥掩蓋嚴(yán)重的墻面裂縫,；有的主體下沉，根本不能入??；有的墻面存在嚴(yán)重的空鼓問(wèn)題，造成了嚴(yán)重的安全隱患......像別墅從墻體和地下室漏水,，應(yīng)該屬于施工質(zhì)量問(wèn)題,，由于查找真正的漏水點(diǎn)相當(dāng)困難，比較穩(wěn)妥的辦法是對(duì)別墅整體重新翻修,。
來(lái)源：市場(chǎng)報(bào)
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：姜智榮